1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.0%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+0.2%
サンクレイドル暁町弐番館
東京都八王子市暁町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩29分
2004年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 61.89㎡の場合
相場
2,273万円
36.7万円/㎡
1,303
1,950
2,597
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,597万円
31.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月27日
サンクレイドル暁町弐番館
1,880万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 61.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 1,880万円 | 30.4万円 | 3階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は33.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | サンクレイドル暁町弐番館 八王子市暁町二丁目 | 京王八王子駅29分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,700万円 | 24.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/12 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/12 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,888万円 | 25.4万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンクレイドル暁町 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅37分 | 2,150万円 | 33.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/05 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/11 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/17 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | aie八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 2,430万円 | 34.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | レクシオ北八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅5分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/16 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/20 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/22 | レクセルガーデン八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅12分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 八王子市高倉町 | 豊田駅16分 | 2,300万円 | 30.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンクレイドル八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅9分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/05 | 北野台5丁目 八王子市北野台五丁目 | 片倉駅20分 | 2,450万円 | 33.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ルネステージ八王子絹ケ丘 八王子市絹ケ丘二丁目 | 北野駅12分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | サニーコート長沼 八王子市長沼町 | 長沼駅2分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビシャス京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,650万円 | 35.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/27 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート 八王子市大塚 | 中央大学・明星大学駅6分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | キャッスルマンション多摩センター 八王子市東中野 | 京王多摩センター駅4分 | 2,360万円 | 35.2万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、八王子市では0.2%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1976年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造